現在大家在銀行辦理了房貸之後，房貸需要支付多少利息是與貸款利率有關的，而房貸利率是存在變化的。那麼大家知道房貸利率是每年年初降低嗎？下面一起來看看答案吧。
房貸利率並不一定是每年年初降低，在客戶與銀行簽訂房貸合同的時候，會與銀行約定一個房貸利率變化週期，如果沒有特別約定的話，房貸利率可能會在每年的1月1號或者是貸款發放日進行調整，調整的結果也不一定是降低，也可能不變或者是上調。
商業貸款已經與lpr掛鉤，在房貸利率調整日期銀行會根據最新一期的lpr來對客戶的房貸利率進行調整。因此客戶可以關注每個月lpr的變化，這關係到自己的房貸利率如何調整。
當然了，lpr的變化客戶是左右不了也不能夠準確**，因此對於房貸利率的變化客戶也要保持一個客觀的心態，不管房貸利率如何變化，客戶都需要按照此前的約定來償還房貸。房貸利率能夠降低最好，沒有下調也不能強求，需要注意到還款日避免逾期，維護好自己的徵信報告。