如今不少銀行都可以辦理房貸業務，但房貸申請雖然可以讓消費者提前買到了自己的住房，只是要符合銀行指定要求，所以並不是全部申請人都會通過，下面來看看申請房貸不下來的原因分析。
1、客戶的信用不好，個人徵信報告裡存在不良資訊，比如小貸逾期記錄。
2、沒有穩定的經濟收入**，不具備按時償還貸款本息的能力。
3、近期頻繁借貸過多，徵信因此過“花”，存在多頭借貸情況；且名下不少貸款未還清，個人負債率頗高。
4、提供的資料資訊不全，比如流水不足（通常銀行要求流水至少在房貸月供的兩倍以上）。
5、支付的首付款未達規定比例或資金**存疑，並非用自有資金支付，而是貸款付的首付。