在如今，房屋抵押貸款是比較常見的一種貸款方法，但如果房子的房齡太高，申請抵押貸款是比較麻煩的，可能會被銀行拒絕貸款，那麼二手房齡超過了30年還能貸款嗎？下文就來帶大家瞭解一下。
二手房齡超過了30年一般不能貸款，大部分銀行對於房齡的要求是不超過20年，有一些銀行會放寬至25年，但房齡超過了30年，銀行考慮到風險就會拒絕客戶的貸款申請。
所以客戶購買二手房還是要注意到房子的建造時間，在買房以前與當地各個銀行都進行溝通，看看他們具體能夠接受的房齡是多少，按照銀行的要求來挑選二手房，避免給自己帶來麻煩。