房貸成功辦理好，那麼借款人就要按合同規定還款，其中常見的有等額本息與等額本金還款選擇，對此不少借款人犯難了，那麼房貸用等額本息好還是等額本金好？下面來看分析。
一、等額本息的好處
1、每月還款金額相等，借款人記起來方便；
2、每月還款壓力平均，不會忽大忽小；
3、適合工資收入穩定的人群選擇。
比如：房貸本金20萬貸10年，年利率為4.9%，等額本息還款方式下，總利息=53385.75元，每月還款金額=2111.55元，只要是月工資收入在4000元以上的人，大部分都還是很樂意接受。
二、等額本金的好處
1、房貸本金還的比較快，房貸總利息相對較少；
2、還款壓力僅在前期一段時間，越往後還款壓力越小；
3、適合前期有一定資產儲蓄的人群選擇。
比如：房貸本金20萬貸10年，年利率為4.9%，等額本金還款方式下，總利息=49408.33元，首月還款金額=2483.33元，逐月遞減，末月還款金額=1673.47元。
與等額本息對比可知，等額本金的總利息可以節省將近4000元，但若是月工資收入在4000元左右的人群選擇等額本金，在前期還款後，每個月就只有1600元左右的生活費，可能需要一些儲蓄資金支援，才能在維持生活質量，同時避免逾期風險，但越往後，還款就越輕鬆了。
商業貸款等額本息好還是等額本金好 看完就知道答案了
很多人都知道，貸款買房主要有兩種還款方式，一種是等額本息，另一種是等額本金，但是不少購房者在選擇的適合比較糾結。那麼，商業貸款等額本息好還是等額本金好？下面來看看。 一般來說，商業貸款等額本息比較划算，因為等額本金與等額本息相比，前期每個月都比等額本息的還款金額大，相當於每個月都有部分的提前還款，通...