組合貸款申請過房貸的人都知道的，它包含了公積金貸款與商業貸款這兩種方式的，這種貸款模式相對較划算，但是隻有公積金繳存者可以辦理，那麼房貸的申請組合貸款主要注意什麼呢？下面來看介紹。
1、注意自己是否適合組合貸款
組合貸款只適合連續足額繳存公積金的購房者，因為此項貸款中涉及到公積金貸款，所以對適用物件有一定的限制。
2、商業貸款與公積金貸款期限必須一致
大多數銀行要求，申請組合貸款的借款人，設定貸款期限時，商業貸款與公積金貸款期限必須一致，因為這樣銀行才好處理抵押物。
3、提前還款應先還商業貸款
申請了組合貸款的客戶，若想提前還款，那麼最好先還商業貸款，因為此項貸款的利率比公積金貸款利率高，這樣可以節省貸款成本。
4、程式上條件制約
辦理的銀行必須由公積金管理中心指定，使得購房人在選擇銀行、貸款產品以及還款方式上存在一定程度的制約。
5、組合貸款的辦理時間較長，流程較複雜
因為組合貸同時涉及到公積金與商業兩種貸款，所以需要進行兩遍稽核程式，而商業貸款部分需要抵押登記後銀行見他項權利證才能放款，這也使得組合貸在辦理流程上比純商貸與純公積金時間更長，造成很多業主對這種貸款方式的接受程度低，而且在貸款辦理的費用方面，由於組合貸款需要分開收取公積金與商業貸款的服務費，所以和商業貸款相比，借款人在辦理組合貸時可能會增加費用支出。