公積金貸款額度不夠買房怎麼辦 可以採取如下操作

2022-09-06 18:40:10 字數 428 閱讀 2060

如今越來越多的人都在申請了公積金了,因為公積金的作用是比較多的,其中申請貸款的利息也比較便宜,大家都想知道,公積金貸款額度不夠買房怎麼辦?下面一起來看看吧。

公積金貸款額度不夠買房的話,客戶可以採取如下操作:

1、追加首付款、降低貸款金額,如此一來,沒準公積金貸款額度就足夠了;

2、如果只是個人單獨申請,可以找同樣繳存有住房公積金的配偶或者父母等共同進行申請。如此一來,雙方的住房公積金加起來,能夠貸到的額度自然就更多。舉個例子:在深圳,公積金貸款額度個人申請最高是五十萬;共同申請人共同參與額度計算則最高可以達到九十萬。

辦理組合貸款,公積金貸款與房屋總價的差額部分可以通過申請商業貸款來進行補充。比如房子總價一百萬,公積金貸款最高只能貸到六十萬的話,那剩餘的四十萬就可以申請商業貸款。不過大家需要注意,組合貸款涉及到住房公積金管理中心和銀行多個機構的審批,所以週期可能會稍長一些。