商貸轉公積金銀行不同意怎麼辦?通過原因找方法

2022-09-07 16:41:29 字數 637 閱讀 7386

公積金貸款的利息確實要比商業貸款的低很多,這就會讓很多人捨棄商業貸款轉為公積金貸款,但是商業貸款一旦辦理完成以後,並不是想轉就能轉的,要取得原商貸銀行的同意才行。但是萬一,商貸轉公積金銀行不同意怎麼辦呢?下面我們一起來看。

商貸轉公積金銀行不同意怎麼辦?

商貸轉公積金有一個前提條件是,先將原商貸的剩餘待還本金提前結清,原商貸銀行對於借款人轉公積金貸款的提前全部還款操作無異議。

通常來說,商貸銀行不會不同意,只不過會具體提前全部還款的申請時間,來計算提前還款違約金,借款人同意支付就行。

借款人可以具體詢問下銀行不同意的理由是什麼,然後針對理由找解決辦法。

比如:1、銀行不同意是因為借款人正常還貸期限太短,沒有達到銀行對於提前還款時間的硬性規定。

有些銀行可能會要求正常還貸半年以後,才能提出提前全部還款的申請,那麼解決辦法就只能是等半年了。

2、銀行不同意是因為借款人或者其配偶名下還有未結清的公積金貸款,轉公積金轉不了。

可以轉公積金貸款的條件有很多,比如不能有未結清的公積金貸款,抵押的房產產權要明晰、無債務糾紛或債權分割等情況。

3、還有一種情況是,有些公積金中心不同意商貸轉公積金貸款,並非銀行不同意。

比如北京公積金中心,對於已經辦理了商業貸款的,不能再辦理商貸轉公積金貸款業務,這種情況下,就是轉不了。