生活中急需用錢時，很多人會選擇將名下房子、車子進行抵押來申請貸款，這就是平時我們所說的抵押貸，貸款用途可以是日常消費，也可以是經營週轉。那麼，抵押貸申請之後每月要還多少錢呢？比如，抵押貸30萬每月還多少錢？下面我們一起計算看看。
抵押貸30萬每月還多少錢？
要計算每月還多少，除了知道30萬的貸款本金以外，還需要知道抵押貸款利率、貸款期限以及選擇的還款方式。
1、抵押貸款利率
通常來說，1年以下為4.35%，1-5年為4.75%，5年以上為4.9%。
有時銀行會針對一些特定貸款物件，不定時開展一些利率優惠活動，使最低年利率低於4%也是有可能的。但若借款人的貸款風險較高，那麼貸款利率也可能超過上述基本利率，具體以銀行實際審批為準。
2、貸款期限
抵押貸的貸款期限，一般最長不超過10年。
主要是根據抵押貸款金額、抵押物價值等因素綜合確定，若是抵押貸30萬，可以選擇5-10年時間來分期還款。
3、還款方式
常見的是等額本息和等額本金還款：
等額本息，每月還款額相等；
等額本金，首月還款額最多，逐月遞減，末月還款額最少。
等額本金總月供少於等額本息總月供。
4、舉例計算
假設抵押貸30萬，分5年償還，貸款年利率為4.75%，等額本息還款，那麼：
每月還款額=5627.07元。