貸款買房會給購房者帶來很大的經濟壓力，所以關於利息的問題，大家一定要清楚，很多人對此的認識不多，那麼買房貸款利息是固定的嗎？買房貸款利息每年會變嗎？下文就來帶大家瞭解一下。
買房貸款利息不是固定的，現在的房貸利率以lpr為定價基準加點形成，通常都有一個重定價週期，而重定價週期不低於一年，在週期內，房貸利率保持不變，一到重定價日，房貸利率就會按照最新lpr為基準，加點數值計算。
所以買房貸款利息是每年都變化的，但是對於已貸款使用者而言，如果選擇的是固定利率，貸款利率的浮動是不會影響到已貸利率的；如果選擇的是浮動利率，貸款利率的變化會影響到已貸利率，在每年的重定價日，已貸款利率會按新的利率計算。