提前還款對於很多人而言肯定是有好處的，意味著部分按揭利息可以不用支付了。但是在提前還款並不是想什麼時候還就什麼時候還的，那麼什麼情況可以提前還房貸？這幾種情況下比較划算。
1、還貸方式選的是等額本息。如果以等額本息的方式還貸，最初的幾年大部分都在償還利息，本金佔的份額較少，若提前還款，就會有大量利息損失。
2、等額本金還款期已過三分之一。等額本金這種還款方式越到後期，所剩的本金就越少，所產生的利息也越少，在這種情況下，當還款期超過三分之一時，你已經還了近一半的利息，後期更多還的是本金，利息高低對還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期。等額本息還款方式是每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減，若到了還款中期，你就已經償還了大部分的利息，提前還貸意義也不大。