現代社會,物價飛漲,房子的**也在不斷攀升。尤其是在一些大城市中,很多年輕人想要購買一套房子,還是需要申請銀行貸款的。提到貸款,就需要提到利息。怎麼計算自己的貸款利率?代入公式其實就可以了。
怎麼計算自己的貸款利率?
銀行的貸款利率是需要根據同期lpr利率進行波動,央行每年都會在1月1日公佈最新一期的lpr利率,然後銀行會在該數值上增長10%左右,作為貸款基準利率。然後銀行還會根據借款人的綜合資質來審批利率,一般會在綜合評分的基礎上,增加10%-24%。
假設央行五年期lpr貸款利率為3.75%,那麼銀行五年期的貸款基準利率就為4.9%。借款人去銀行申貸時,貸款年利率一般都會在5%-6%之間。
另外,借款人選擇不同的還款方式,貸款利息也是以後波動的。因為每種還款方式的貸款利息計算公式是不一樣的。
一次性還本付息:貸款金額*貸款利率*貸款期限;先息後本:貸款金額*貸款利率*貸款期限;等額本息:[貸款本金月利率(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]:等額本金:計算公式為(貸款金額-已還款金額)*貸款利率,這裡的利率一般是對應月利率。
如果借款人實在是無法計算自己的貸款利息是多少,也可以直接在申貸銀行的官網上搜尋“貸款計算器”。