房價居高不下，越來越多的人選擇貸款買房，但是貸款也有諸多門檻，所以有很多人申請房貸都被拒絕了，很多人都想知道，什麼情況會導致房貸審批不通過？下面一起來看看吧。
1、有逾期還款記錄。在辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考資料，如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那麼貸款被拒的可能就很高了。不過，如果借款人的逾期次數少、金額小，還是有獲貸的希望的，但可能存在貸款成數降低，貸款利率提高的情況；
2、貸款資料不完整。成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因為如果借款人提供的資料不完整，同樣會被銀行拒貸；
3、貸款資料不真實。有些購房者擔心因為自己收入不高導致貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發現，貸款肯定會被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”；
4、還款能力較差。是否成功貸款與借款人的還款能力有很大關係，銀行在稽核貸款資格時，要求借款人家庭每月的銀行流水在月供的2倍及以上，以此來考察借款人的還款能力。如果借款人的還款能力不足，那麼銀行就需要承擔較高風險，房貸被拒的機率也將增大。