在如今，很多人辦理住房貸款的時候，都分不清固定利率和浮動利率，這兩者的特性是完全不同的，很多人對此的認識不多，那麼住房貸款利率浮動好還是固定好？下文就來帶大家瞭解一下。
住房貸款利率那種好，要根據具體情況選擇。如果貸款買房的時候lpr或者市場上房貸利率普遍較低，後續**概率大，建議選擇固定利率；如果貸款買房的時候lpr較高或者市場上房貸利率普遍較高，後續下調概率大，建議選擇浮動利率。
固定利率的特點就是前期的本金少，利息稍微偏高，而後期則是相反的情況，本金多，利息相對較少。浮動利率的風險會比固定利率高，利率會隨著銀行的變化而產生變化。