到銀行申請貸款買房，借款人對於利率都是很關注的，利率與利息是息息相關的，它關係到大家的貸款成本，那麼房貸首套和二套利率一樣嗎？下面來看分析。
首套房貸款利率和二套房貸款利率自然是不一樣的。雖然各銀行的房貸利率都是在央行貸款基準利率的基礎上進行一定的浮動的。但二套房的貸款利率**比例是要大於首套房的。只是不同的地區，不同的銀行，**的比例也不同。
不過一般二套房貸款利率都要比首套房貸款利率高5%到10%左右。至於具體的利率，建議諮詢一下當地銀行的工作人員來進行一定的瞭解。像上海地區大多數銀行的首套房貸款利率就在4.85%到5.29%左右，而二套房貸款利率則在5.39%左右。
而除了貸款利率不同以外，首套房和二套房的首付比例通常也是不同的。像在銀行商業貸款中，首套房的首付比例一般是30％，而二套房的首付比例一般是40％以上。
首套房和二套房的貸款利率一樣嗎？ 答案在這裡
現在許多人買房是選擇貸款的方式購買，如果有經濟能力的還可以購買第二套房，而且也是可以申請貸款，而有些人對申請貸款利率並不是很瞭解，有人諮詢首...